金百汇:王牌出场,2020金边写字楼投资一定要去看的项目!

2020-05-22 16:09:12来源:晶报网

在经历过突发性公共卫生事件后,人们越来越重视日常防护。

随着天气渐热,很多人提出疑问,家里的空调能不能开?商场、办公室等公众场所的中央空调会不会存在防疫隐患?

此前,专家们曾明确表示,家用空调一室一机,不存在各个居室间的交叉污染,基本没风险;而商场、写字楼等公共场所使用的中央空调,则需在使用时关闭回风系统,全新风运行;同时,在相对封闭的空间使用需注意定时开窗通风,做好日常清洁和消毒。

就中央空调而言,尽管在装修外观、使用寿命、用户体验等方面拥有诸多优势,但在某些特定场合,例如办公写字楼而言仍存在不少弊端。

众所周知,中央空调系统是由冷热源系统和空气调节系统集中处理空气,一般由办公写字楼统一控制。故此,它无法针对楼栋内的每一户个体单位实行差异化供能。

由于开放时间受限,倘若写字楼内有公司加班,员工则会面临在炎热亦或是寒冷的气候下无法使用空调的局面;

除此之外,高昂的电费亦是中央空调的弊端之一。综合考虑之下,作为拥有23年建筑经验的百汇集团,在打造金百汇初期,便将其写字楼产品设计为使用独立的分离式空调。在后疫情时代,全民防控防疫的当下,百汇集团的规划颇具先见之明。

事实上,作为柬埔寨地标专家落子堆谷区核心的头号作品,金百汇在产品打造上拥有诸多亮点,无论是在建筑用材、还是楼宇配套方面无一不显示出这个建筑大家的卓越之处。

01.顶级规格与一线品牌的碰撞

金百汇基桩 (100CM*100CM)约500支深入地下40~72米,植入岩盘4.5米,地下室抗震规范至第三级,抗震设防力度达6度(最大值0.28)耐震8级,是目前金边最高规格建筑之一;

写字楼1-5楼采用山东白麻花岗石外墙、6-36楼采用嘉宝丽真石漆(中国一线品牌),正面采用结构式帷幕墙玻璃(南玻)厚度,外层采高耐污自洁漆涂装,耐酸、碱、盐等介质腐蚀性能极佳,具有超强的耐沾污性能和自洁功能。

同时,外墙石材设计呈现有别于一般帷幕墙的缺点,深凹窗与阳台规划设计,环保节能与隔热,搭配铝合金双层玻璃气密外推窗,既防风雨,同时隔音强、隔热佳。

02.美食与休闲娱乐全套配齐

建筑用材独具匠心,硬件配套也从未落下。区别于"小打小闹的"区域性休闲娱乐空间,金百汇在写字楼配套打造上都颇具规模。

位于金百汇B、C栋一层的美食广场面积大3500平米,待投入使用后,这里将汇集来自全球的特色美食,将形成区域甚至整个金边的美食打卡地标。

美食广场平面规划图

美食广场效果示意图

美食广场效果示意图

位于5层的泳池健身俱乐部,总面积5164平米,仅前台接待处就达113平米,不仅是供业主使用,实际上已达对外营业标准。

健身房分为体验区(161平米)、VIP私教区(103平米)、伸展区(191平米)、跑步区(185平米、跑步机18台)、综合功能区(323平米)、瑜伽房(156平米)、搏击房(145平米)、泳池(543平米)及男女更衣室若干……

多功能区

搏击室

瑜伽房

泳池

位于6、7层的会馆包含按摩房及咖啡厅,总面积1274平米。其中,按摩房14间、汗蒸房2件;红酒吧247平米,可容纳108人。

桑拿房前台大厅效果示意图

红酒吧效果示意图

中餐厅大厅效果示意图

03.比肩世界一流配套,岂止是空间

近年来,共享办公空间逐渐在甲级写字楼中流行,作为沿线建筑专家百汇集团自然紧跟潮流,在设计之初就将共享空间布局于金百汇写字楼产品之中。

金百汇规划示意图

按照规划,共享空间位于高级写字楼2至3层,命名为商务共享中心,2层面积1606.78平米、3层面积1063.92平米,其中可提供会议室、培训教室等多功能空间使用,配套等级可比肩全球各大城市甲级写字楼。

商务共享中心接待大厅效果示意图

待投入使用之后的金百汇写字楼,将汇集来自全球各个国家的优质企业,在这里他们不仅可与其他团队分享信息知识、技能、想法等;

商务共享中心吧台效果示意图

商务共享中心办公区效果示意图

更重要的是,在相对开放的空间内,企业与企业之间,人与人之间拥有更多互动交流的机会,社群就此诞生,工作者们的社交圈子将会顺势拓宽。

无论是建筑外观及用材,还是入住体验(完善的配套设施),亦或是不可估量的社交价值(共享空间带来的社群效应),作为经验丰富的建筑商,百汇集团已做到事无巨细面面俱到,强大的品牌实力,势必将成为你海外投资首站的坚实后盾。

投资柬埔寨,聚焦金边"富人区"——堆谷区核心17万方国际城市综合体——金百汇!

金百汇是金边市内目前唯一一座涵盖高档写字楼、豪华住宅公寓、酒店等物业形态的商业综合体。周边金边皇家大学、北京国际学院等32所国际院校及加华、athapana银行、PPC银行等金融机构林立;永旺2期、伊甸花园等金边知名商业10分钟车程即可达到。

目前,金百汇60-1200㎡星级写字楼、51-88㎡豪华公寓全球火热销售中,30000㎡精品商业全球钜惠招商中。

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